节能改造让旧房屋更保暖
入冬以来，我国北方地区普遍遇到了历史罕见的低温寒流天气。供暖期间，由于一些房屋墙体材料保暖性能差，造成大量热能浪费。据调查，目前，供暖出现问题最多的就是那些老旧的既有房屋，这些旧房子有的墙砖薄，有的没有设计使用保温节能建筑材料，有的老楼楼道存在很多问题，如供热管道热损失严重，有的窗户不全，有的是木头的楼道门，有的甚至没有楼道门，造成楼房热损失严重，影响了房屋的供热温度。 虽然北方采暖城市居住面积目前只占全国城市居住面积的10％，但建筑耗能却占全国的40％左右。特别是一些1999年以前建设的房屋，保暖系数是按照零下24℃以上的标准来设计的，遇到极寒天气，热流失量也比较大。因此，对既有居住建筑进行节能改造，不仅是一项造福于民、促进城市和谐发展的重要工程，而且对经济社会可持续发展也有重要意义。 在大力倡导建筑节能的今天，各地政府除了要抓好新建房屋节能技术推广之外，还应注重抓好对旧房屋的节能改造，鼓励采用新材料、新工艺，对旧住宅进行“穿衣戴帽”，增加保暖功能。改造费用应通过政策性补助资金引导，形成多方共担的局面。在具体操作中，应把节能改造与物业大修结合起来，政府可以启动房屋维修专项基金，采取对墙体增加苯板保温、屋面防寒层加厚、更换新型保温隔热门窗等措施对旧有房屋进行维护，确保房屋的防寒保暖功能符合规定要求。对旧有房屋进行防寒保暖维护，除了启动房屋维修专项基金，还可以让房屋产权人、产权单位自行投入一部分资金。此外，政府财政也应投入一部分相应的资金，助推既有居住建筑房屋的节能改造，让旧房屋更加保暖、更加节能。
来源：国家工程建设标准化信息网
